Объем сделок на рынке складской недвижимости в Петербурге Ленинградской и области сократился за год в 1,7 раза. Статистику представила консалтинговая компания NF GROUP.

Объем сделок снизился почти в 1,7 раза по сравнению с прошлым годом – до 37 тыс. кв. м. По прогнозам аналитиков NF GROUP, к концу года совокупный объем может достичь 350–450 тысяч кв. м.

Объем ввода за первые три месяца составил всего 10 тысяч кв. м, однако к концу года заявлено более 870 тысяч кв. м новых площадей. Доля сделок с e-commerce-компаниями снизилась до 34% по сравнению с 57% в конце 2024 года.

Эксперты отмечают, что несмотря на рост свободных площадей, предпосылок к снижению ставок нет: средняя запрашиваемая арендная ставка на объекты класса A выросла до 10 950 рублей за кв. м в год (+1,4% с конца 2024 года).