Москва «пресытилась» ритейлом?

Любопытные данные представила компания CBRE по результатам исследования «Розничные сети: степень глобализации бизнеса» 2013. Исследование показывает, что в 2012 году ведущими рынками по количеству новых участников-ритейлеров оказались Гонконг и Киев, а Москва заняла в этом рейтинге лишь 17-е место, поделив его с Хошимином, Нью-Дели, Торонто и Лионом.

Надо отметить, что Киев уже второй год подряд занимает место в Топ-3 ведущих мировых рынков. Рост дохода населения и дефицит качественных торговых площадей в столице Украины являются мощным стимулом для строительства крупных торговых центров, т.е. новых площадей, которые так необходимы ритейлерам.

Что касается Москвы, то в числе причин, снижающих интерес глобальных ритейлеров к столичному рынку, можно назвать следующие:

- сравнительно небольшой объем предложения новых качественных площадей в торговых центрах;

- низкая текущая вакансия;

- дефицит качественных и привлекательных площадей в стрит-ритейле.

Итак, основная причина, по которой Москва перестала привлекать новых международных ритейлеров, – это проблемы с торговой недвижимостью. По мнению Валентина Гаврилова, директора отдела исследований рынка CBRE в России, ситуация в ближайший год существенно не изменится. Возможно, интерес глобального ритейла к столичному рынку проснется вновь в 2014 году, но не раньше.

Однако все не так плохо. С точки зрения ведущих международных ритейлеров, Москва является насыщенным зрелым рынком и по показателям присутствия глобальных игроков ритейла и занимает 4-е место – после Лондона, Дубая, Парижа и Нью-Йорка.

Ведущие рынки в 2012 году (по количеству новых участников)

Редакция Merchandising.ru