Лидеры и отстающие
Наиболее высокие показатели зафиксированы в Московском регионе, где было введено в эксплуатацию 982 тыс. кв. м, что на 67% превысило аналогичный показатель прошлого года. Также прирост объемов ввода по сравнению с итогами I полугодия 2024 года зафиксирован в ключевых и в развивающихся региональных хабах. Снижение показателя произошло только в Санкт-Петербурге и ЛО (-12% г/г) – объем введенных в эксплуатацию складских площадей составил 209 тыс. кв. м.
Структура и динамика ввода складских площадей по географии,
тыс. кв. м, классы А и В
Источник: IBC Real Estate
Ключевым фактором значительного прироста нового предложения за пределами Москвы и Московской области стал спрос со стороны онлайн-ретейлеров и маркетплейсов, который наблюдался в предыдущие 2 года.
«Рекордные объемы ввода по итогам I полугодия 2025 года стали ответной реакцией девелоперских компаний на рекордные показатели спроса в предыдущие 2 года. В условиях снижающейся деловой активности на рынке появляется все больше свободных помещений, рынок постепенно идет к стабилизации и балансу между спросом и предложением. Сохранение данных тенденций ожидается в ближайшей перспективе до конца года и в следующем 2026 году», — отмечает Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate.
Читать еще:
Крупнейшие онлайн-ретейлеры занимают в России четверть складского рынка
Ситуация в найме
Между тем, растут и средние зарплатные предложения для складских специалистов. Во II квартале 2025 года они увеличились на 15% по сравнения с тем же периодом годом ранее, сообщают в Авито Работе.
Наибольший рост показали логисты — их средние зарплатные предложения увеличились на 34% и теперь составляют 92 824 руб./мес. Также значительный прирост продемонстрировали диспетчеры — на 15% (52 003 руб./мес.), и приемщики товаров — на 10% (68 015 руб./мес.). Работодатели предлагают различные форматы занятости, включая посменный график работы, что позволяет соискателям выбирать наиболее удобный режим.
|
Специалисты складов с самым высоким приростом средних зарплатных предложений, II квартал 2024/2025 |
|
|
Профессия |
Динамика средней заработной платы, %, II квартал 2024/2025 |
Средние предлагаемые зарплаты, руб/мес, фиксированный график, II квартал 2025 |
|
Логист |
+34% |
92 824 |
|
Диспетчер |
+15% |
52 003 |
|
Приемщик |
+10% |
68 015 |
«Рост зарплатных предложений на складском рынке труда — это закономерная реакция на развитие онлайн-торговли и автоматизацию процессов. Роботизация не заменяет специалистов, а требует от них новых компетенций: работы с техникой, аналитики данных и решения стратегических задач. Развитие логистической инфраструктуры продолжает стимулировать устойчивый спрос на специалистов», — прокомментировал директор категории «Рабочие и линейные профессии» Авито Работы Андрей Кучеренков.
